1963〜1973年築, 専有面積47.67㎡〜67.67㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比+10.1%
尼崎市
22.4万円/㎡
前年比+80.8%
杭瀬第三団地13号棟
兵庫県尼崎市今福一丁目
/ 杭瀬駅 徒歩10分
1968年築 / 5階建 / 175戸 / RC造
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2階 / 57.67㎡の場合
相場
451万円
7.8万円/㎡
274
392
510
627
AI査定結果
推定相場価格
451万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜510万円
6.8万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.2%
最終更新日: 2025年7月12日
杭瀬第三団地13号棟
430万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 57.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 430万円 | 7.5万円 | 2階 | 57.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 450万円 | 7.8万円 | 3階 | 57.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/23 | 430万円 | 7.5万円 | 3階 | 57.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 480万円 | 8.3万円 | 2階 | 57.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 430万円 | 7.5万円 | 4階 | 57.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 450万円 | 7.8万円 | 5階 | 57.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 480万円 | 8.3万円 | -3階 | 57.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 杭瀬第三団地13号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅10分 | 430万円 | 7.5万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 175戸 | RC |
| 2024/11/09 | 東園田団地6号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/02/21 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 370万円 | 5.8万円 | 63.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東園田団地3号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2024/09/06 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 480万円 | 8.9万円 | 54.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/04 | 杭瀬第4団地14号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅8分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%上昇、尼崎市では80.8%上昇しています。